Entre 1936 et 1953, une murette est édifiée pour protéger l'esplanade Benoît des assauts marins. L'Esplanade Benoît est un symbole historique de l'urbanisme balnéaire précurseur à La Baule, associant patrimoine architectural, exclusivité résidentielle et mise en valeur du littoral.
Un siècle sépare l'oeuvre de Jules Benoît de celle de François André. Jules Benoît a joué un rôle majeur dans le développement du quartier Benoît à La Baule au XIXᵉ siècle, en encourageant la construction de villas et en valorisant le littoral. Ce quartier est devenu l'un des plus prestigieux de La Baule.
François André, un siècle plus tard, a transformé La Baule en une station balnéaire de luxe, notamment avec des hôtels comme l'Hermitage et le Royal.
- Bien que leurs périodes d'activité soient différentes (Jules Benoît au XIXᵉ siècle et François André au XXᵉ siècle), ils partageaient une vision commune : développer la région pour attirer une clientèle aisée, valoriser les paysages côtiers, et créer des infrastructures modernes.
- Le travail de Jules Benoît sur le quartier Benoît a probablement influencé l'attractivité de La Baule, facilitant les projets ultérieurs de François André pour en faire une destination touristique internationale.
Agent immobilier, propriétaire vendeur, bailleur, loueur, futur acquéreur de bien immobilier :
▶️ Voici votre nouvelle vitrine digitale pour une exposition sans limite de portée ❕
Comment ? Venez afficher consciemment 'A LOUER' ou 'A VENDRE' sur l'emplacement virtualisé de votre bien immobilier sur la façade de l'immeuble / villa concernés. La Baule dématérialisée par La-Baule-360 vous autorise à présent un rayonnement planétaire.
Avec la nouvelle surface digitale et l'exposition exceptionnelle qu'offre LA-BAULE-360, une création unique au monde, terminé la corvée du dépôt des petites annonces dans les boîtes aux lettres. Fini les tentatives inefficaces de pose de panneaux sur les balcons et terrasses qui défigurent les façades d'immeubles et contribuent à la pollution visuelle.
Agents immobiliers, vous aussi transformez votre métier en adoptant les nouveaux outils digitaux du marché.
Annonceurs, voici les moyens incontournables d'avoir une vision globale sur votre marché pour établir une Présence, une Visibilité et un Positionnement (PVP et B'Leader et la 3V) global et incontournable.
✅ Visionnez et écoutez ce qu'en dit un Elu et Conseiller Municipal de la mairie de La Baule.
⚠ Info : Profitez de la toute nouvelle surface digitale de Mouvement Participatif créée par 3V.WORLD et LA-BAULE-360 pour vanter les mérites de votre emplacement.
👉 Cliquez ici pour les consulter
⏩ ⏩ Pour connaitre les prix du marché immobilier aux alentours de l'appartement / villa / immeuble mis en vente, qui sont les meilleurs agents immobiliers et leurs performances notées par le marché sur le territoire, l'ensoleillement de l'appartement ou de la terrasse / balcon, les risques dues à l'exposition aux radiofréquences, les zones de couverture réseau telecom et hertzien, le cadastre, les parcelles détaillées, la localisation des permis de construire déposés et les transactions immobilières, les plans des réseaux Gaz / Eau / Electricité, les Géorisques, les photos des toitures, les dessins des trottoirs, les passages piétons, etc., etc.
👉 Cliquez ICI.
La Baule 360° est LA solution publicitaire locale qui VOUS démarque ! Utilisez cette zone dédiée pour faire paraître sur La Baule 360° votre Annonce Publi-Rédactionnelle de manière professionnelle et renforcer communication locale.
Déjà 3000 mots qui parlent de VOUS avec images et vidéos, co-rédigés avec nos experts en langue Française, référencés par notre technologie B'Leader®, éprouvée dans le positionnement d'expression sur le Web.
Promouvoir votre activité sur La Baule 360° est l'assurance de vous présenter sous votre meilleur jour, dans le bon contexte, sur l'un des supports les plus avancés du web, en respectant vos objectifs et votre budget.
La Baule 360° est le site internet central sur La Baule-Escoublac et sa région.
Visuellement captivant et extrêmement pratique, le site web La Baule 360° est consulté quotidiennement par des prospects et clients intéressés par vos services.
Habitants, touristes ou voyageurs d'affaires ont tous une bonne raison de visiter La Baule 360° : Visites Virtuelles immersives, Infos pratiques, Annuaire géolocalisé, Météo, marées, et bien plus !
Reposant sur la technologie brevetée 3V.WORLD®, La Baule 360° est une innovation majeure dans la manière de trouver des informations géolocalisées en 3V 360°, se trouvant même distingué à de nombreuses reprises par la presse Internationale. Pour les anglophones, visionnez ce 🎥 témoignage client aux USA.
Ici, votre commerce, enseigne ou réseau sont bien Visibles et Positionnés sur le Web.
Bénéficiez de toute la puissance de notre méthode propriétaire PVRP (Présence Visibilité Renommée Positionnement), procédé de B'Leader® mis en œuvre ICI même par La Baule 360°.
Nous mettons notre savoir-faire publicitaire et rédactionnel à votre service pour présenter ici-même vos services à vos clients et prospects de manière impactante.
Cette méthodologie exclusive de New3s® a été éprouvée sur des millions de sites et pages web, et se trouve intégrée à La Baule 360°, afin de booster votre référencement naturel, tout en faisant passer votre message de manière claire et percutante.
En plus de cet espace Publi-rédactionnel disponible pour vous présenter en détail à tous les visiteurs, nous vous mettons aussi en valeur grâce à l'enrichissement de votre fiche dans l'annuaire 360° du site.
Ma fiche annuaire ?
Montrez-moi un exemple !
Pour être sûr d'atteindre votre cible et valoriser votre image, être présent dans l'annuaire 360° de La Baule 360° est indispensable pour toucher votre clientèle locale qui recherche les services d'entreprises comme la vôtre :
Lors des relevés pratiqués par Huissier de Justice, il est constaté le nombre croissant d'expressions référencées par La Baule 360. Plus de 1 500 nouvelles expressions courantes et mots-clefs (voir les constats partiels en cliquant ici) ont ainsi été référencées depuis les origines du site (juillet 2022).
Les référencements obtenus par voie naturelle ou organique, montrent des résultats d'affichage en augmentation constante.
Résultats : des positionnements de leader sitôt la 1ère position de Google sur plus de 300 expressions courantes et mots-clefs
et jusqu'à plusieurs fois en 1ère page Google (noms de commerces et entreprises de l'annuaire 360deg et toutes pages de visite virtuelles et informations pratiques confondues). Une technique que B'Leader! nomme La Densité de Présence.
(ex. requête : "liste des immeubles en front de mer la baule")
Cela en fait l'un des sites locaux et régionaux les plus visités par les internautes qui recherchent et s'intéressent à :
La-Baule-360 est dans le rythme : à la pointe de la technologie, sur les traces des habitudes des internautes et des consommateurs.
Depuis le début de l'année 2025, La Baule 360 a fait le choix de partager ses contenus uniques avec les intelligences artificielles (IA) et non plus seulement avec les moteurs de recherche dont Google son leader.
A cela, plusieurs raisons ! ▶️ L'IA s'exprime
Résultats : les IA citent souvent La Baule 360 lors de recherches variées autour et concernant La Baule. Souvent citée en 1ère référence des IA jusque dans Gemini l'outil IA de Google, La Baule 360 se hisse progressivement vers le sommet.
L'IA devenue incontournable auprès des gens pressés est utilisée à 100% par La-Baule-360. Découvrez pourquoi, en lisant cet article de presse paru en 2025 dans un magazine anglo-saxon mondial : interview du Président de New3S, fondateur de B'Leader!
TOUT POUR ÊTRE VU SUR LA BAULE et LA PRESQU'ILE de GUERANDE
📜 Le front de mer a été bordé de villas entre 1880 et les Années folles, mais sa physionomie s'est progressivement modifiée à partir des années 1960, lorsque la station balnéaire s'est popularisée. Depuis le XXIème siècle la promenade de mer s'est constituée principalement d'immeubles de taille moyenne construits après 1960. Il subsiste de nombreuses villas de la Belle Époque (comme ici face au 11 esplanade Lucien Barrière, ou encore face au 39 Esplanade François-André) et bien plus encore en arrière du littoral.
La Belle Époque désigne la période d'intense activité sociale, culturelle et artistique commençant en 1920 et se terminant aux États-Unis en 1929 avec le début de la Grande Dépression, qui atteint la France en 1931.
La Baule s'est affirmée pendant les années folles comme la Côte de la jeunesse et des sports.
La Belle Époque est une période de grands bouleversements culturels, scientifiques et technologiques. Paris, « Ville Lumière » en pleine mutation, brille tant par son rayonnement artistique et culturel que sa modernité, célébrée lors de l'exposition universelle de 1900.
L'Exposition universelle de 1900 ou Exposition de Paris 1900 est la cinquième exposition universelle organisée à Paris après celles de 1855, 1867, 1878 et 1889. Elle a pour thème « Bilan d'un siècle ».
Il est important de noter que le front de mer de La Baule a connu une évolution significative depuis les années 1960. Les villas construites entre 1880 et les Années folles ont progressivement été remplacées par des immeubles de taille moyenne, modifiant ainsi la physionomie du front de mer. Cependant, sur le front de mer, la ville de La Baule conserve encore quelques villas de la Belle Époque.
Il est important de noter que l'utilisation de ces matériaux est réglementée par l'Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP) de La Baule, qui vise à préserver l'identité architecturale de la ville tout en permettant son évolution.
Poursuivez votre Visite Virtuelle 3V 360deg sur le front de mer de La Baule en choisissant une adresse
Lisez et devenez contributeur : Cette résidence immobilière, la sécurité, la vie aux abords et dans l'immeuble ou la villa, le point de vue, les commodités extérieures, les transports, la vie pratique, les commerces, selon vous les avantages ou points faibles du lieu ...
Vous avez enfin la parole.
Vous connaissiez les fils de discussion pour vos voyages proches et lointains et en pays étrangers ! Voici dorénavent le principe du mouvement participatif pour chez vous et autour de chez vous. LA-BAULE-360 réinvente la vie de quartier en lui offrant une visibilité mondiale.
🆕 Un dispositif très approprié pour les biens immobiliers à vendre et à louer ❕
La-Baule-360 est la 1ère réalisation concrète et opérationnelle du dispositif 3V.WORLD, une réalisation de la société New3S. L'outil 3V.WORLD, sans précédent, breveté depuis 2024 aux USA et en France, est destiné à magnifier les territoires. Quels qu'ils soient et où qu'ils soient. Pour se faire, 3V.WORLD traite l'information dans tous les axes : microscopiques, macroscopiques, en 360 degrés et en 3 dimensions (3D); autant dire dans tous les sens et dans toutes les directions.
Lire la Suite ...
UNIQUE ! Votre Fil de Discussion pour vous permettre de faire vivre ce que vous connaissez de mieux : votre environnement.
3V.WORLD traite l'information dans tous les axes : microscopiques, macroscopiques, en 360 degrés et en 3 dimensions (3D); autant dire dans tous les sens et dans toutes les directions.
✳️ La-Baule-360 vous procure la possibilité de faire vivre cette adresse.
Déposez librement des informations utiles et pratiques pour l'adresse et ce qui concerne ce panorama 360deg.
En toute simplicité, prenez la parole et relatez. Devenez un contributeur pour votre vie de quartier.
Inédit et unique grâce à 3V.WORLD :
LA-BAULE-360 vous permet de consulter en ligne tous les professionnels (entreprises et commerces) et administrations du territoire
et
LA-BAULE-360 vous facilite la vie en associant à chaque visite virtuelle 3V 360deg une liste des commerces et entreprises aux alentours proches du lieu visité virtuellement.
✅ Informations pratiques à La Baule
Cette page vous apporte de multiples renseignements pratiques sur la presqu'ile de Guérande et la commune de La Baule (horaires de marée, météo marine, qualité des eaux de baignade, trafic maritime, trafic aérien, trafic routier, ...)
✅ Webcam à La Baule
Consultez ici les webcam de La Baule et les alentours immédiats : le meilleur moyen de visionner en temps réel
La visite virtuelle de La-Baule-360 en 3V 360deg vous permet de découvrir :
La création de la plage Benoît et du quartier éponyme à La Baule résulte de plusieurs facteurs historiques et économiques.
Créée en 1876, l'Esplanade Benoît est conçue dans le cadre du lotissement Benoît, initié par Jules Benoît, maire du Pouliguen. Ce projet met en valeur le front de mer par une promenade piétonnière. Une idée novatrice pour l'époque et adoptée ensuite par d'autres stations balnéaires. Jules Benoît hérite d'une concession de 85 hectares de dunes situées à l'Ouest de La Baule, près de l'étier du Pouliguen. Ces terrains étaient alors considérés comme inhospitaliers, composés de marécages et de sable mouvant. Inspiré par l'essor des stations balnéaires environnantes comme Pornichet et Le Croisic, Jules Benoît décide d'urbaniser cette concession pour en faire un lieu de villégiature destiné aux Nantais et autres familles aisées.
La construction du pont tournant sur l'étier du Pouliguen dans les années 1860 facilite l'accès au quartier depuis Le Pouliguen, permettant son expansion vers l'Est. À l'origine, l'esplanade Benoît servait principalement à relier les villas construites sur le front de mer, sans chercher à connecter le quartier au reste de La Baule.
L'esplanade contribue à faire du quartier Benoît un secteur prestigieux, recherché pour son calme et son ambiance familiale. La plage Benoît, moins fréquentée que celle du centre-ville, renforce cette exclusivité. En 1922, la plage Benoît devient domaine public maritime, mais l'esplanade conserve une gestion particulière liée aux propriétaires riverains.
En un clic, grâce à la visite virtuelle que vous propose La-Baule-360, venez vous promener sur la plage de La Baule. Farniente, repos, détente, sport, marche ... c'est vous qui choisissez à La Baule, lieu de villégiature par excellence où les températures sont assez clémentes et modérées tout au long de l'année.
Découverte de cette île à plus de 4kms au large, qui vient cerner la baie lui conférant une notion protectrice et sécurisante.
N°112 • N°111 • N°110 • N°108 • N°106 • N°104 • N°102 • N°100
N°33 •
N°22 •
N°39 •
N°32 •
N°25 •
Face au 6 Av. Pierre Loti • Face Hôtel Le Royal
N°24 •
N°18 • Face Hôtel Castel Marie-Louise • N°15 •
N°13 • N°11 • N°6 • N°5 Face Hôtel L'Hermitage • N°2 •
N°55 • Face au N°124 av. des Lilas • Face au N°120 av. des Lilas •
Face au N°3 allée de la Vague • Face au N°2 av. de la Plage •
N°41 • N°38 • Face au N°72 av. des Lilas • Face au N°66 av. des Lilas • Face au N°64 av. des Lilas • Face au N°62 av. des Lilas •
N°28 • Face au N°58 av. des Lilas • Face au N°2 av. du Jardin Public •
N°15 • N°13 • Face au N°22 av. Suser •
Face au N°1 Quai Rageot de la Touche •
NOTE : Vos changements seront appliqués dès la prochaine page que vous visiterez/chargerez.
En utilisant ce site, vous acceptez que nous utilisions des statistiques anonymes pour analyser notre trafic et améliorer votre expérience de navigation sur notre site, ainsi que des technologies et cookies pour personnaliser le contenu et les annonces. Ces informations anonymes peuvent être partagées avec nos partenaires de médias sociaux, de publicité et d'analyse de confiance.