Immobilier / Immeuble(s) de front de mer à La Baule (44500)
Quel(s) immeuble(s) - Hall(s) d'immeuble(s) - Villa - Hôtel sur le boulevard de mer à La Baule en cet endroit ?
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🏩 L'immeuble Hôtel Royal : Av. Pierre Loti / Espl. François André 44500 La Baule (France)
▶ Année de construction :
▶ Hauteur : mètres
▶ Nb. de niveaux :
▶ Nb. de logements :
▶ Types : hôtel
🏩 L'immeuble Résidence du Parc : 2, 4, 6-8 Av. Pierre Loti / 2 Av. Pierre Loti / Espl. François André 44500 La Baule (France)
▶ Année de construction : 1990
▶ Hauteur : mètres
▶ Nb. de niveaux :
▶ Nb. de logements :
▶ Types : appartement
🏩 L'immeuble Thalasso Spa Barrière : 8 Av. Pierre Loti / Espl. François André 44500 La Baule (France)
▶ Année de construction : 1990
▶ Hauteur : mètres
▶ Nb. de niveaux :
▶ Nb. de logements :
▶ Types : appartement
Retrouvez les autres immeubles et halls d'entrée / villas de cet ensemble immobilier situé entre av. Drevet et av. Marie-Louise :
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- 🏣 Immeuble Hôtel Royal : Av. Pierre Loti / Espl. François André
- 🏣 Immeuble Hôtel Royal : Av. Pierre Loti / Espl. François André
- 🏣 Immeuble Hôtel Royal : Av. Pierre Loti / Espl. François André
- 🏣 Immeuble Résidence du Parc : 6-8 Av. Pierre Loti / Espl. François André
- 🏣 Immeuble Résidence du Parc : 6-8 Av. Pierre Loti / Espl. François André
- 🏣 Immeuble Thalasso Spa Barrière : 8 Av. Pierre Loti / Espl. François André
- 🏣 Immeuble Résidence du Parc : 2, 4 Av. Pierre Loti / Espl. François André
L'Esplanade François André : structuration urbaine, attractivité touristique, espace de prestige
L'Esplanade François André
François André achète entre 1924 et 1927 des terrains à proximité de l'hôtel Royal et du futur casino, puis obtient l'autorisation d'occuper le domaine public maritime pour agrandir l'esplanade. Sa mission fut de structurer un espace de prestige reliant le casino (inauguré en 1925), l'Hôtel Hermitage et l'hôtel Royal dont il était le directeur. Ces trois ouvrages formant un triangle emblématique de la station balnéaire de La Baule.
L'Esplanade François André est située dans le prolongement du bd. Darlu lorsqu'on vient de la commune de Pornichet. Elle précéde l'Esplanade Benoit lorsqu'on remonte vers le Nord-Ouest vers Le Pouliguen. Conçue dans les années 1920 pour jouer un rôle central dans la station balnéaire de La Baule, l'un des objectifs majeurs était de relier les pôles majeurs de l'empire François André : L'hôtel Royal, le Casino de La Baule et l'hôtel Hermitage (construit en 1927 puis agrandi) au reste de la station. Cette connexion visait à créer un espace fluide et agréable pour les visiteurs, renforçant l'image prestigieuse de La Baule comme destination balnéaire de luxe. Dérogeant aux tracés similaires des boulevards de mer de La Baule, le boulevard André en cet endoit a été légèrement décalé pour dégager une zone piétonne devant le casino, offrant un cadre plus accueillant. L'espace globalement végétalisé avec des allées bordées d'arbres, des pelouses, des parterres fleuris, et des bancs en a fait une esplanade.
Sur le front de mer de la baie du Pouliguen, l'esplanade François André précède le bd. Darlu. Lui succède le bd. Hennecart qui s'enchaine par le bd. du Docteur René Dubois qui se transforme en bd. de l'Océan à La Baule. Le bd. des Océanides à Pornichet y fait immédiatement suite.
L'Hôtel Royal à La Baule : origines, caractéristiques, destination
Aujourd'hui, l'Hôtel Royal Barrière est un symbole du luxe à La Baule,
Alliant patrimoine historique et services haut de gamme face à l'océan
✔️ Classé 5 étoiles depuis 2010, renouvelé en 2015
✅ Historique
1895-1902 : Construit à l'origine comme l'Institut Verneuil, un sanatorium pour enfants tuberculeux sous l'impulsion de l'avocat parisien André Pavie. Le projet visait à attirer des familles aisées pour vendre des terrains alentour, mais face à l'échec commercial, il est reconverti en hôtel en 1902
Années 1920 : Agrandi avec deux ailes par l'architecte F. Delhomme, puis racheté en 1924 par des investisseurs privés
Style néoroman avec des influences britanniques et des rappels de la Belle Époque
Extension moderne : Le bâtiment initial a été complété par des structures contemporaines, intégrant une thalassothérapie et des équipements luxueux
Premier casino : Dès 1902, il abrite le premier casino de la station, labellisé "Casino Municipal" après accord préfectoral
Pôle touristique : Avec ses restaurants (Le Fouquet's, Le Ponton), son bar Marie-Louise et son centre de thalassothérapie Thalgo, il incarne l'art de vivre balnéaire
✅ Anecdotes :
Hôpital militaire pendant la Première Guerre mondiale
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L'Immobilier de l'Esplanade François André - Vue plein Sud vers baie de La Baule - Appartements avec vue sur mer sans vis à vis
La longueur globale du front de mer à La Baule est de 5,4 kms.
La longueur totale de la baie est de 9 kms (répartie sur 3 communes Pornichet, La Baule, Le Pouliguen).
Caractéristique(s) principale(s) de cet emplacement :
L'Esplanade François André débute à l'Ouest juste avant l'Esplanade Lucien Barrière.
Cette esplanade est jointive du bd. Darlu à l'Est, et jointive à l'Ouest de l'Esplanade Lucien Barrière.
L'Esplanade François André s'étend dans le sens de La Baule vers la commune de Pornichet et s'achève au n°41.
🔸 Lotissement Pavie (1883 - 1896)
Ce secteur est nommé : Lotissement Pavie (1883 - 1896)
⚠ Cet emplacement du remblai de La Baule (renommé en promenade de mer) succède au quartier des Oiseaux et précède le quartier Benoît. Boutiques de mode et vêtements, commerces et superette sont à présent regroupés au passage du Royal autour et au-dessus du casino de La Baule. Restaurants, enseignes commerciales et galeries sont centrés sur l'avenue de Pavie, l'avenue du Général Hoche et l'avenue Jeanne d'Arc. Les commerces de bouche à quelque distance de l'extrémité Ouest de l'esplanade sont essentiellement du côté des halles / marché de la Baule ou encore, le long de l'avenue du Maréchal de Tassigny (vers la place des Victoires).
Aux origines
Aux objectifs spécifiques liés à l'urbanisme, la santé et le développement touristique le Lotissement Pavie a été voulu pour viser une approche pionnière du développement urbain à La Baule, mêlant esthétique, fonctionnalité et santé publique.
Hôtel Royal face mer
Histoire du front de mer de La Baule
📜 Le front de mer a été bordé de villas entre 1880 et les Années folles, mais sa physionomie s'est progressivement modifiée à partir des années 1960, lorsque la station balnéaire s'est popularisée. Depuis le XXIème siècle la promenade de mer s'est constituée principalement d'immeubles de taille moyenne construits après 1960. Il subsiste de nombreuses villas de la Belle Époque (comme ici face au 11 esplanade Lucien Barrière, ou encore face au 39 Esplanade François-André) et bien plus encore en arrière du littoral.
Retrouvez depuis la plage les Esplanades de La Baule :
- Esplanade des Vagues du Mazy : Début (Côté commune de Pornichet) - Fin
- Esplanade Escoublac : Début - Fin
- Esplanade des Pins : Début - Fin
- Esplanade de La Baule : Début - Fin
- Esplanade de La Belle Epoque : Début - Fin
- Esplanade Benoît : Début - Fin (Côté commune du Pouliguen)
Les Années Folles - La Belle Epoque - L'exposition Universelle de 1900 à Paris
La Belle Époque désigne la période d'intense activité sociale, culturelle et artistique commençant en 1920 et se terminant aux États-Unis en 1929 avec le début de la Grande Dépression, qui atteint la France en 1931.
La Baule s'est affirmée pendant les années folles comme la Côte de la jeunesse et des sports.
La Belle Époque est une période de grands bouleversements culturels, scientifiques et technologiques. Paris, « Ville Lumière » en pleine mutation, brille tant par son rayonnement artistique et culturel que sa modernité, célébrée lors de l'exposition universelle de 1900.
L'Exposition universelle de 1900 ou Exposition de Paris 1900 est la cinquième exposition universelle organisée à Paris après celles de 1855, 1867, 1878 et 1889. Elle a pour thème « Bilan d'un siècle ».
Le style architectural général des immeubles de front de mer de La Baule
Les styles architecturaux dominants des immeubles le long des 5.5 kilomètres du front de mer de La Baule
Tout au long des 5.5 kms du front de mer, l'immobilier de type immeuble reflète l'évolution de la station balnéaire depuis la fin du XIXe siècle jusqu'à nos jours.
On distingue principalement 6 styles architecturaux :
- Style Belle Époque : Caractérisé par des façades ornementées, des balcons en fer forgé, des toitures complexes et des motifs floraux.
- Style Art Nouveau : Reconnaissable à ses formes organiques et ses motifs inspirés de la nature. Ces villas sont souvent nichées sous les pins.
- Style Art Déco : Apparu dans les années 1920-1930, ce style se distingue par ses lignes géométriques et l'utilisation de matériaux modernes comme le béton.
- Style moderniste : Développé à partir des années 1950, il se manifeste par des formes plus épurées, l'utilisation du béton apparent et de grandes baies vitrées.
- Style néo-régionaliste : Inspiré de l'architecture locale, notamment du style anglo-normand, avec des toits en ardoise et des colombages.
- Architecture contemporaine : Caractérisée par l'utilisation de matériaux modernes, de grandes baies vitrées et de balcons transparents.
Il est important de noter que le front de mer de La Baule a connu une évolution significative depuis les années 1960. Les villas construites entre 1880 et les Années folles ont progressivement été remplacées par des immeubles de taille moyenne, modifiant ainsi la physionomie du front de mer. Cependant, sur le front de mer, la ville de La Baule conserve encore quelques villas de la Belle Époque.
Les matériaux principalement utilisés pour les immeubles le long du front de mer à La Baule
- Béton armé : Utilisé pour les structures principales des immeubles construits à partir des années 1950, offrant robustesse et résistance aux conditions maritimes.
- Verre : Largement employé pour les grandes baies vitrées et les balcons transparents, maximisant la vue sur l'océan et caractérisant l'architecture contemporaine du front de mer.
- Aluminium : Fréquemment utilisé pour les menuiseries et les balcons, en remplacement des matériaux traditionnels, pour sa résistance à la corrosion.
- Ardoise : Matériau traditionnel encore utilisé pour les toitures, rappelant l'influence de l'architecture bretonne.
- Bois : Bien que moins courant sur le front de mer moderne, il reste utilisé pour certains éléments décoratifs ou structurels, notamment dans les constructions plus anciennes ou les rénovations respectueuses du patrimoine.
- Pierre : Utilisée dans les constructions plus anciennes et parfois intégrée dans les designs contemporains pour rappeler l'architecture traditionnelle.
- Zinc et cuivre : Autorisés pour les toitures, notamment le zinc "pré-patiné", apportant une touche de modernité tout en s'intégrant dans le paysage architectural.
Il est important de noter que l'utilisation de ces matériaux est réglementée par l'Aire de mise en Valeur de l'Architecture et du Patrimoine (AVAP) de La Baule, qui vise à préserver l'identité architecturale de la ville tout en permettant son évolution.
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L'annuaire 360deg des Commerces, Entreprises et Professionnels de La Baule et de la région
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En savoir-plus sur LA BAULE :
✅ Informations pratiques à La Baule
Cette page vous apporte de multiples renseignements pratiques sur la presqu'ile de Guérande et la commune de La Baule (horaires de marée, météo marine, qualité des eaux de baignade, trafic maritime, trafic aérien, trafic routier, ...)
✅ Webcam à La Baule
Consultez ici les webcam de La Baule et les alentours immédiats : le meilleur moyen de visionner en temps réel
Hôtel Royal face mer
Depuis Hôtel Royal à l'une des plus belles plages d'Europe il n'y a qu'un pas
Depuis l'Hôtel Royal vivez l'invitation pour aller sur la plage de La Baule
Vous êtes invité à venir descendre et marcher sur la plage
En un clic, grâce à la visite virtuelle que vous propose La-Baule-360, venez vous promener sur la plage de La Baule. Farniente, repos, détente, sport, marche ... c'est vous qui choisissez à La Baule, lieu de villégiature par excellence où les températures sont assez clémentes et modérées tout au long de l'année.
🏳️ Marche à pied jusqu'à Pornichet ? C'est par ici. 9kms de plage s'offrent à vous !
🏳️ Marche à pied vers l'avenue du Général de Gaulle ? C'est par ici. L'immense plage de sable fin et doré de La Baule s'offre à vous !
▶️ Consultez ici le Plan Général d'aménagement de la plage de La Baule en Haute Saison
- Plan PDF échelle 1 / 5000 ème en date d'avril 2016
Sont géolocalisés : les chenaux d'accès à la mer, les Ae (accès aux escaliers), les Ar (accès aux rampes), les Apmr (Accès rampes personnes à mobilité réduite), les As (Accès souterrain), les PS (postes de secours), les S (sanitaires), les D (douches), les Ev (espaces verts), les V (chenaux voiles), les M (chenaux moteurs), les K (chenaux Kitesurf), les prises d'eau de mer, le réseaux d'eaux pluviales, les clubs de voile, les restaurants et/ou débits de boissons, les club enfants, les parcs à bateaux, les terrasses - bureau
Laetitia Sibillotte English Conseillère municipale La Baule - interview 3V.World LA-BAULE-360 New3S
Avec l'IGN remontez le temps - Comment était-ce bien avant notre époque ?
Poursuivez votre Visite Virtuelle 3V 360deg sur le front de mer de La Baule en choisissant une adresse
pour rejoindre le 72 (situé après le croisement avec l'Avenue de Belle-Isle),
cliquez sur le N°72
✅ Extrémité Sud avec Pornichet :
🏞 Av. de Lyon
N°112 • N°111 • N°110 • N°108 • N°106 • N°104 • N°102 • N°100
🏞 Av. de la Duchesse Anne
🏞 Av. de Rhuys
🏞 Av. d'Ouessant
🏞 Av. de Belle Isle
🏞 Av. de La Loire
🏞 Av. Léo Delibes
🏞 Av. de la Grande Dune
🏞 Av. Claude Debussy
🏞 Av. Saint-Saëns
🏞 Av. des Flandres
🏞 Av. de Provence
🏞 Av. Prosper Mérimée
🏞 Av. de Saumur
🏞 Av. Victor Hugo
🏞 Av. de la Mer
🏞 Av. de la Lambarde
🏞 Allée de Neptune
🏞 Av. du Pilier
🏞 Av. Baguenaud
N°33 •
🏞 Av. de la Roche aux Mouettes
🏞 Av. de la Pierre Percée
🏞 Av. Olivier Guichard
🏞 Av. des Impairs
N°22 •
🏞 Av. de la Banche
🏞 Av. des Sylphes
🏞 Av. de la Concorde
N°39 •
🏞 Av. Boucharda
🏞 Av. Lannelongue
N°32 •
🏞 Av. Cornil
N°25 •
🏞 Av. Drevet
Face au 6 Av. Pierre Loti • Face Hôtel Le Royal
N°24 •
🏞 Av. Marie-Louise
N°18 • Face Hôtel Castel Marie-Louise • N°15 •
🏞 Av. de la Noue
N°13 • N°11 • N°6 • N°5 Face Hôtel L'Hermitage • N°2 •
🏞 Av. des Hirondelles
N°55 • Face au N°124 av. des Lilas • Face au N°120 av. des Lilas •
🏞 Av. de la Tourangelle
🏞 Allée de la Vague
Face au N°3 allée de la Vague • Face au N°2 av. de la Plage •
🏞 Av. de la Plage
N°41 • N°38 • Face au N°72 av. des Lilas • Face au N°66 av. des Lilas • Face au N°64 av. des Lilas • Face au N°62 av. des Lilas •
🏞 Av. de la Mésange
N°28 • Face au N°58 av. des Lilas • Face au N°2 av. du Jardin Public •
🏞 Av. du Jardin Public
🏞 Av. de la Tour Rouge
🏞 Av. de la Cigogne
N°15 • N°13 • Face au N°22 av. Suser •
🏞 Av. de Bourgogne
🏞 Av. Alfred Bruneau
Face au N°1 Quai Rageot de la Touche •
✅ Extrémité Nord avec le Pouliguen
✅ Rendez-vous aux 2 extrémités de la promenade de mer de La Baule
✅ Début - Fin de chacune des voies du remblai de La Baule
☑️ Boulevard de l'Océan
☑️ Boulevard du Docteur René Dubois
☑️ Boulevard Hennecart
☑️ Boulevard Darlu
☑️ Esplanade François André
☑️ Esplanade Lucien Barrière
☑️ Esplanade Benoît
