Au coeur de la baie de La Baule : Mairie, Quartier des Oiseaux et du Centre - Av. de Gaulle - 44500 La Baule-Escoublac
Vivre au Quartier des Oiseaux à la Baule et dans le Centre Ville Av. de Gaulle
Le quartier des Oiseaux de la station et ville balnéaire de la Baule est l'un des quartiers les plus prisés de la ville. C'est un quartier résidentiel emblématique de la station balnéaire, nommé ainsi car toutes les avenues du quartier portent un nom d'oiseau.
Jusqu'en 1879, la commune d'Escoublac est peu touchée par le phénomène touristique, apparu dès 1830 au Croisic. Seules les franges du grand ensemble sablonneux connaissent un début d'urbanisation, lié au développement des stations voisines : Le Pouliguen - pour le quartier Benoit - et le Vieux Pornichet, lointain hameau de Saint-Nazaire qui ne tardera pas à prendre son autonomie avec son satellite escoublacais : Pornichet-Les pins.
▶️ Côté Terre : Face au quartier des Oiseaux et du Centre & Av. du Général de Gaulle
- Nous sommes ici face à la première avenue commerçante de La Baule au centre de la baie du Pouliguen. C'est ici que se trouvent l'Av. du Général de Gaulle, l'Office du Tourisme sur la place de la Victoire, l'hôtel de ville, la gare principale de La Baule, le marché avec ses halles couvertes.
Est-ce le Centre Ville de La Baule ?
La réponses est 'Oui' quant à la centralisation des commerces autour des halles et du marché de la Baule et tout le long de l'avenue commerçante de l'Av. du Général de Gaulle, la gare centrale et tout le tissu économique environnant. Et également 'Oui' pour sa voie d'entrée directe depuis l'arrière pays, les marais salants, la commune de Guérande.
Pas tout à fait pour la raison que La Baule est une commune étendue : 5.5 kms de plage, près de 9 kms de long en diagonale, jusqu'à 5 kms en largeur. La Baule est composée de plusieurs quartiers qui ont chacun leurs spécificités et propre fonctionnement, et de mairies annexes.
Ainsi, à La Baule, il y a 3 marchés : le marché couvert de La Baule avec ses halles qui est un lieu commercial et urbain construit avec son marché extérieur, le marché extérieur de l'Av. Louis Lajarrige, le marché extérieur du Guézy.
La voie de chemin de fer qui parcourt toute la commune depuis Pornichet au Pouliguen est considérée comme une limite découpant la commune dans sa plus grande longueur en deux parcelles non administratives : celle Ouest tout le long de la plage. Cette partie là fait environ 800m de largeur. Celle Est, derrière les rails de chemin de fer, vers l'arrière pays, composée de la grande dune et le Bois d'Amour, ... de l'aérodrome, d'Escoublac, du Guézy.
Découvrez l'annuaire 360° des entreprises et commerces de la commune de La Baule(44500). - L'urbanisation en cet endroit de la Baule, bien visible à l'image 3V 360°, composée de petits immeubles et de villas, contraste avec la partie immédiatement au sud-est : plus verdoyante et riche en villas plus espacées. La Baule est une station balnéaire, ainsi qu'une ville littorale entièrement élaborée et conçue autour de la baie orientée plein sud. Alain Charles, architecte DPLG, explique dans son ouvrage sur les villas Bauloises, que celles-ci étaient conçues pour vivre dehors, avec les éléments énergisants du bord de mer. Il démontre ainsi le phénomène balnéaire, et l'urbanisme grandissant qui a suivi à La Baule. "Héritage, indivision et promotion immobilière sont les ferments de cette architecture financière qui a dissous l'architecture balnéaire sur le front de mer" a-t-il déclaré au journal l'Express en 2014.
- De "La Bôle" à la Baule : Dès 1880, sous l'impulsion de riches entrepreneurs et commerçants, à partir des vastes espaces boisés sans construction, une station balnéaire est ainsi créée de toute pièce, en même temps qu’elle s’orthographie "La Baule". La station balnéaire de la Baule rayonne alors de ses magnifiques villas, véritables joyaux de l'architecture balnéaire de l'époque. Sous les pins de La Baule naissent des villas aux styles d'influence variés : mauresque, basque, anglais, Art Déco ou Belle Epoque.
▶️ Côté Mer : face à l'Atlantique
Plein Sud, au centre de la baie, ou plutôt en délimitation Sud de la baie de La Baule, se situe l'île des Evens, la rive Est des Evens, la rive Ouest des Evens. Sur les extrémités Est et Ouest de cette immense baie qui fait 9 kms de long, d'un côté Pornichet, de l'autre la commune du Pouliguen.
▶️ Côté Pornichet :
On distingue nettement le port de Pornichet en eaux profondes. Sa forme reconnaissable qui empiète sur l'océan semble accroitre la longueur de la baie.
Dans son prolongement se trouve l'île de Baguenaud et l'île de la Pierre Percée.
▶️ Côté Le Pouliguen :
A l'opposé, le littoral du Pouliguen se termine par la pointe de Penchâteau constituée de petites criques, juste après la plage du Nau et l'estuaire du port de La Baule - Le Pouliguen.
Vue 360deg de la baie : la mairie, le quartier des oiseaux, l' Av. du Général de Gaulle - front de mer
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Aux origines de la station balnéaire de la Baule-Escoublac : des hommes politiques, des architectes, des gens audacieux et visionnaires
Vacances à la Baule. Le quartier des Oiseaux et le quartier du Centre & de l'Av. du Général de Gaulle
A La Baule, il n'y a pas de rues. On n'y trouve que des Avenues, des Allées, des Boulevards, des Esplanades et la fameuse promenade de mer (anciennement remblai) vue ici depuis la mer. Ici la voie qui fait office de front de mer porte tour à tour les noms de : Boulevard Jules-Joseph Hennecart, Boulevard Darlu, Esplanade François André.
La Baule, un immense projet parti d'un territoire caché par des dunes, doté d'une baie face au Sud d'un croissant, de marais à proximité, de sable, d'eaux saumâtres et d'eau salée. De ce côté-ci de la baie, nous sommes entre mer et marais-salants, et aux abords de la zone dunaire à présent fixée par des plantations de pins. Des rues sont tracées à partir d'un axe reliant la gare à la mer (l'actuelle avenue du Général de Gaulle), une promenade en bord de mer est aménagée, une estacade implantée.
En cet endroit de la baie, l'immobilier face mer n'a d'autre perception et de vue que le croissant de plage et en face l'océan avec comme vis à vis, à 4 kms au large, les îles des Evens, et un petit peu plus loin au Sud l'île de Baguenaud et la Pierre Percée; et plus au nord-ouest... tout au loin à 10 kms au large sur le banc de Guérande, érigé depuis 2022 les signes illuminés du progrès industriel : la toute récente ferme éolienne ou 1er parc offshore de France.
Aux origines
Au début du XIXème siècle, ce sont des investisseurs visionnaires, tels Édouard Darlu, Jules-Joseph Hennecart, Louis Lajarrige ou René Dubois, André Pavie, dont les noms marquent la toponymie locale, qui comprennent le potentiel de la baie du Pouliguen (nom provenant de la commune du Pouliguen en limite Nord) et de sa plage (élue par la suite "l'une des plus belles baies du monde") longue de quasiment 9 kilomètres; délimitée par l'étier de Pornichet (à Mazy) et l'étier du Pouliguen. Ces entrepreneurs décident de créer une station balnéaire en fixant les bôles — étendues dunaires alors presque désertes — et en les lotissant.
La commune jusque-là rurale se développe sur le littoral en permettant à des architectes, tels Adrien Grave, Georges Lafont ou Paul-Henri Datessen, de créer un patrimoine de villas et d'hôtels construit avec une grande diversité de styles, d'inspiration néogothique ou médiévale, régionaliste ou futuriste. D'autres, tel l'architecte Pierre Doucet premier second prix de Rome en 1960 créèrent, un siècle plus tard, des ouvrages à fort caractère. Pierre Doucet est l'architecte de l'ensemble immobilier "Les vagues" composé de plusieurs résidences à hauts étages surplombant la mer (Les ïles, Le France, Le Santa Barbara, Le Britannia, Le Trident, Le Clipper, Le Santa Cruz, Le Santa Clara, La Louisiane, Le Barracuda).
Le Comte Henri Édouard Darlu
Né le à Paris et mort à Paris le gent de change français Édouard Darlu est avec Jules-Joseph Hennecart, l'un des fondateurs de la station balnéaire de La Baule.
En 1875, il découvre La Baule-Escoublac où il décide d'investir aux côtés de Jules-Joseph Hennecart. Il soutient l'extension de la station balnéaire contre son associé qui préfère lui conserver un caractère familial. Il est l'un des partisans de la construction du casino de La Baule, sur lequel Hennecart s'oppose également.
Il est également à l'origine de la création du quartier des Oiseaux, où chaque allée porte le nom d'un oiseau :
Allée des Aigrettes, Av. des Albatros, Av. des Alcyons, Av. des Cormorans, Av. des Courlis, Allée des Cygnes, Av. des Eiders, Av. des Frégates, Av. des Goélands, Av. des Grèbes, Av. des Ibis, Allée des Mouettes, Av. des Pélicans, Av. des Pétrels, Av. des Pluviers, Av. des Sylphes, Allée des Vanneaux.
Le Quartier des Oiseaux à La Baule est délimité au sud par le Bd. Darlu (le front de mer), à l'ouest par l'Av. de la Concorde, au nord par l'Av. du Maréchal de Lattre-de-Tassigny et à l'est par les trois avenues des Impairs, des Alcyons et Olivier Guichard (anciennement Av. des Evens car cette avenue débouche tout droit sur l'île des Evens). L'architecture balnéaire s'inspire avant tout d'une période de l'histoire où le courant romantique s'étend à tous les domaines : littérature, peinture, sculpture, musique... La rêverie, l'exaltation et le retour à la nature sont largement repris dans l'architecture qui développe alors le terme de "villa", terme générique pour une habitation balnéaire. L'architecture balnéaire bauloise présente une diversité de styles, de couleurs et de formes qui restent les témoins de plusieurs époques qui ont marqué l'histoire de la station.
La côte d'Amour ou côte de Jade :
On y retrouve les communes de :
- Mesquer
- Piriac-sur-Mer
- La Turballe
- Le Croisic
- Batz-sur-Mer
- Le Pouliguen
- La Baule
- Pornichet
Le quartier des Oiseaux et le quartier du Centre & de l'Av. du Général de Gaulle : depuis les villas aux styles marqués ... jusqu'au tourisme de masse et par voie de conséquence l'immobilier du front de mer
Les quartiers des Oiseaux et du centre sont parmi les plus cotés de la station balnéaire.
Le quartier des Oiseaux marque la transition entre le Quartier plage Benoît Casino Grands Hôtels et celui d'Aquabaule au centre de la commune.
L'artère perpendiculaire au son sein, que constitue la première avenue commerçante de La Baule, à savoir l'Av. du Général de Gaulle, est une sorte de césure qui relie la mer à l'arrière pays et à la gare ferroviaire de La Baule. L'Av. du Général de Gaulle est la rue plus emblématique de la ville, la plus commerçante et la plus animée de toute la station balnéaire. Longue de près de 2 kilomètres, cette rue est le cœur battant de La Baule.
L'organisation retenue en son temps pour les quartiers des Oiseaux et du Centre & de l'Av. du Général de Gaulle fut la suivante :
- La place Rhin Danube où se situe la Gare de la Baule,
- La place de la Victoire,
- Les nombreuses allées aux noms d'oiseaux serpentant dans les pins juste à bordure de front de mer (à peine de plus de quelque centaines de mètres). Il fait bon s'y promener et entendre le vent souffler dans les pins.
- Une large avenue commerçante, l'Avenue du Général de Gaulle, à l'image de l'Av. Louis Lajarrige à La Baule-Les-Pins
- C’est une « ville jardin » au bord de l’océan. Un cadre unique entre l'une des plus grandes plages d’Europe également l'une des plus belles plages du monde d’un côté, et la dune et la forêt d’Escoublac de l’autre
- L'Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, parallèle à la plage, très commerçante, qui vient souligner à 800m à peine du bord de mer, la notion de ville littorale entre une eau saline et des eaux saumâtres alimentées par l'étier du Pouliguen ... qui dessert les marais salants.
Le club des "plus belles baies du monde" auquel appartient la baie de la Baule (baie du Pouliguen)
Indéniablement, la baie en forme de croissant protégé des vents dominants d'Ouest, jouit d'une plage à couper le souffle. 5.5 kms de plage ininterrompue rien que pour la commune de La Baule. Auxquels viennent s'ajouter sans coupure, la plage de Pornichet et à l'autre extrémité, la plage du Nau au Pouliguen. Puis les criques tantôt recouvertes ou découvertes selon les marées ... jusqu'à la pointe de Penchâteau au Pouliguen. Soient quasiment 9 kms de sable de bout en bout.
Les marées de Bretagne, les marées de la façade atlantique :
Comme souvent ailleurs, les marées bretonnes jouent un rôle déterminant dans la perception de la baie de La Baule. La station balnéaire fait ainsi beaucoup plus étendue à marée basse. A marée basse, c'est le sable blond qui prédomine. A la belle saison, la marée humaine qui adore nécessairement l'eau, le soleil et la plage s'en trouve aussi mieux répartie. A marée haute, la mer qui vient de plus en plus flirter avec la promenade de mer (anciennement nommée remblai) fait paraitre à la station balnéaire en façade atlantique un aspect plus ville et donc urbanisé.
La baie de La Baule est l'une des plus belles baies du monde - Vue de la baie vers Pornichet depuis Hôtel Barrière Hermitage
Informations pratiques La Baule-Escoublac (44500)
✅ Informations pratiques sur La Baule-Escoublac
Cette page INFOS PRATIQUES regroupe toutes les informations pratiques pour votre séjour à La Baule-Escoublac telles que les prix des carburants, les conditions de trafic routier, ferroviaire ou encore aérien.
Elle est mise à jour régulièrement, et propose également des informations en temps réel comme les prévisions météo complètes sur 2 jours, les coefficients de marée ou encore les flux de trafic maritime au large de La Baule.
Vous trouverez également sur cette page :
- la qualité des eaux de baignade,
- les conseils pour la pêche aux coques dans la baie,
- ainsi que la production éolienne du parc offshore sur le banc de Guérande
✅ Voici l'annuaire local de La Baule (44500) - Location, séjour court ou long ? Résidence locative ou hôtelière ?
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✅ A propos des Fondements du Concept de Développement par le digital de l'Attractivité d'un territoire national / international
L'objectif est favoriser en continu le Développement Économique et Touristique au national et à l'international d'un territoire, grâce à l'emploi des Nouvelles Technologies de l'Information et de la Communication (NTIC).
En savoir plus ...
Décompte d'habitants à La Baule et en Presqu'ile de Guérande selon les derniers chiffres de l'INSEE
L’INSEE (Institut national de la statistique et des études économiques) a publié tout récemment les derniers chiffres sur la population en Loire-Atlantique.
Sur la commune de La Baule
Si l'hiver la ville de la Baule ne compte que 17.000 habitants, en été le nombre d'habitants atteint les 180.000. Et ce sont sur 3 mois d'été près de 2 Millions de visiteurs qui viennent à la Baule.
A marée basse, la station ne parait remplie. A marée haute, en plein été, la ville balnéaire ou ville littorale semble fort dense.
En six ans, l’agglomération de La Baule a gagné 3 102 habitants.
Entre 2021 et 2023, le nombre d'électeurs a ainsi progressé : nombre d’électeurs inscrits sur les listes électorales est de + 1579, soit + 10,52 % .
Et sur la presqu'île de Guérande ?
Guérande affiche une progression avec 16 151 habitants.
À l’inverse, Le Pouliguen perd des habitants avec officiellement 4 005 personnes, soit 450 de moins depuis 2015.
Le Croisic reste stable avec 4 107 habitants.
Piriac-Sur-Mer atteint 2 516 habitants avec une croissance moyenne de 2 % par an depuis six ans.
La Turballe se développe également, avec 4 864 habitants.
Vacances courtes ou séjours longs ou bien Vie à l'année à La Baule ?
Vous avez décidé de passer un jour, un week-end, un court séjour à La Baule ou de programmer vos prochaines vacances d’été à La Baule ?
Vous vous demandez ce qu'on peut y faire ? Ce qu’il y a à voir, à visiter et à faire à La Baule seul, en famille ou en couple ?
Vous aimez les sports nautiques à voile, sports nautiques à moteur ? Vous aimez pratiquer le cheval ? Les sports de ballon, le tennis, le vélo, le bowling, le billard ... ? Le parachutisme, voler ..., l'hélicoptère ? Le fitness ? Le billard ? Le trampoline ? ...
Vous aimez les divertissements : le cinéma, centre des congrès
La vie associative est riche et variée à La Baule - Découvrez les 150+ associations
Côté tourisme côtier, partez seul ou en famille ou en couple à la découverte de La Baule et de sa plage, de ses îles ! Les activités en bord de mer sont nombreuses à La Baule : longe côte, marche, speed-sail ...
A la découverte de la côte sauvage vers Batz-Sur-Mer.
Profitez d’une pause farniente sur la plage de Benoît et ou plus sportivement côté Mazy avec le kite-surf, ou côté Pornichet pour le surf. Après avoir découvert à pied, en roller ou en vélo, les villas Arts Déco et Belle Epoque de bord de mer à La Baule, offrez-vous une activité nautique : découverte de la voile avec des enfants, planche à voile, canoë kayak, etc.
Pour les adultes et grands, direction les Casinos et la thalassothérapie ! Pour visiter La Baule, vous pourrez trouver un hébergement au cœur de la station balnéaire, à proximité de l’océan Atlantique. Hôtels de 2 à 5 étoiles, chambres d’hôtes, locations de vacances, gîtes et plusieurs campings … La Baule est aussi une destination où il fait bon manger avec une restauration de plage, des restaurants, de la restauration rapide, allant de la crêperie au restaurant gastronomique en passant par une pizzéria ou une boulangerie pâtisserie.
▶️ Sur la Baule, consultez le 1er annuaire 360° géolocalisé pour entreprises et commerces
Grâce aux Nouvelles technologies 3V 360°, utilisez votre smartphone et votre ordinateur pour vous repérer facilement. L'annuaire des entreprises et commerces est accessible sous ce lien.
-Exemple pour repérer les commerces en secteur Mazy depuis la plage
-Exemple depuis une visite virtuelle, comment trouver un local commercial à proximité ? Le cas d'une supérette ...
▶️ Les Forums de La-Baule-360 sont destinés à enrichir chaque visite virtuelle
Qu'importe le sujet abordé, du moment que votre information / renseignement concerne le panorama de la page courante.
Sur chaque page du site, vous pouvez renseigner une information ou un avis. Il y a ainsi plus de 250 Forums interactifs à disposition.
-Exemple de propos validé, concernant une résidence, un lieu de séjour et des conditions de vie
Le système est ainsi fait pour que chaque endroit couvert par le procédé 3V 360°, chaque emplacement dématérialisé par le procédé de La-Baule-360 puisse être documenté à souhait. Venez commenter vos sujets favoris : Visite d'immeubles parties communes, visite immobilière appartements et villas. Locations saisonnières. Emplacements agréables. Agréments ou désagréments de tel ou tel lieu à vivre. Convivialité. Points de vue. ...
Un Forum général à toute la commune de La Baule est également ouvert. Il concerne tout ce qui ne peut être géolocalisé sur une seule visite virtuelle.
La Baule station balnéaire plus grande plage d'Europe élue parmi les plus belles baies du monde
Loisirs nautiques à La Baule - Plus grande plage d'Europe station balnéaire façade atlantique
Survolez en 3V 360deg l'une des plus belles baies au monde : la baie du Pouliguen (encore nommée baie de La Baule)
► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier côte sauvage - Le Pouliguen
► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier pointe de Penchâteau - Le Pouliguen
► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier plage du Nau face port de plaisance La Baule - Le Pouliguen
► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier plage Benoît Casino Grand Hôtels - 44500 La Baule-Escoublac
► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier des Oiseaux et du Centre & Av. de Gaulle - 44500 La Baule-Escoublac
► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier Aquabaule - 44500 La Baule-Escoublac
► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier La Baule-Les-Pins & Av. Lajarrige - 44500 La Baule-Escoublac
► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier du Guézy - 44500 La Baule-Escoublac
► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier Gambetta - Gare & Mazy - Pornichet
► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier Vieux Port & Port de Plaisance - Pornichet
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► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier Aérodrome - Bois d'Amour - 44500 La Baule-Escoublac
► Vue aérienne 3V 360deg - Quartier port de plaisance La Baule - Le Pouliguen
