Quartier et commerces de La Baule-Les-Pins avenue Louis Lajarrige - Parc des Dryades - 44500
Visite 3V 360° - La Baule 360


Au centre de la baie de La Baule : vue aérienne à la verticale du Quartier La Baule-Les-Pins & Av. Lajarrige - 44500 La Baule-Escoublac

Voici l'une des plus belles du monde : La baie du Pouliguen

▶️ Côté Terre : Face au quartier La Baule-Les-Pins & Av. Lajarrige

  1. Nous sommes ici face à la seconde avenue commerçante de La Baule au centre de la baie du Pouliguen.  C'est ici que se trouvent la dune, la place des Palmiers, le parc des Dryades.
    Découvrez l'annuaire 360° des entreprises et commerces de la commune de La Baule(44500).

▶️ Côté Mer : face à l'Atlantique

Plein Sud, au centre de la baie, ou plutôt en délimitation Sud de la baie, se situe l'île des Evens. Sur les extrémités Est et Ouest de cette immense baie qui fait 9 kms de long, d'un côté Pornichet, de l'autre la commune du Pouliguen.

▶️ Côté Pornichet : 

On distingue nettement le port de Pornichet en eaux profondes. Sa forme reconnaissable qui empiète sur l'océan semble accroitre la longueur de la baie.
Dans son prolongement se trouve l'île de Baguenaud et l'île de la Pierre Percée.

▶️ Côté Le Pouliguen : 

A l'opposé, le littoral du Pouliguen se termine par la pointe de Penchâteau constituée de petites criques, juste après la plage du Nau et l'estuaire du port de La Baule - Le Pouliguen.



Aux origines de la station balnéaire de la Baule-Escoublac : des hommes politiques, des architectes, des gens audacieux et visionnaires

Vacances à la Baule. Le quartier Louis Lajarrige - La Baule-Les-Pins

Ici la voie qui fait office de front de mer porte le nom le plus commun qui soit : Boulevard de l'Océan.
Pourtant voici tout un programme. Plus encore, un immense projet parti de rien, ou plutôt parti de dunes, de marais, de sable, d'eaux saumâtres et d'eau salée. De ce côté-ci de la baie, nous sommes au pied de la dune.

En cet endroit de la baie, l'immobilier face mer n'a d'autre vue que celle de l'océan à perte de vue, sans vis à vis, avec en face les îles et ... tout au loin depuis 2022 les signes illuminés du progrès industriel.     

Louis Lajarrige : 

Né le  à Saint-Nazaire (Loire-Atlantique) et mort le  à La Baule. En 1924 Louis Lajarrige s'installe à La Baule dont il devient maire.
Vers 1902, il initie des colonies de vacances d’enfants parisiens sur la future Côte d'Amour, rachetant pour cela l’hôtel de l’Océan à Pornichet et l’Atlantic Hôtel à Batz-sur-Mer. En 1921, il achète 230 hectares à La Baule-Escoublac et entreprend de lotir le futur quartier La Baule-les-Pins. Il obtient le détournement de la voie ferrée qui joint Pornichet à La Baule en longeant la côte, traversant le quartier en devenir. Afin d’éviter une urbanisation anarchique, il organise un concours pour lotir le Bois d’Amour160 ha sont ainsi rachetés. 70 architectes participent à ce projet ambitieux. Finalement c'est un panachage de projets qui est retenu.

La côte d'Amour ou côte de Jade :

La côte d'Amour est un littoral Atlantique du Pays Nantais.
On y retrouve les communes de : 

Le quartier Lajarrige et l'Av. Louis Lajarrige : depuis l'immobilier du front de mer, les villas et appartements face mer jusqu'au parc des Dryades et le Bois d'Amour

Le quartier Lajarrige diffère du quartier des Oiseaux ou encore du Quartier plage Benoît Casino Grands Hôtels.

L'organisation retenue en son temps pour le quartier Lajarrige fut la suivante :

  • La place des palmiers,
  • Une large avenue commerçante à l'image de l'Avenue de la Gare à La Baule (renommée depuis Av. du Général de Gaulle) qui sera nommée Av. Louis Lajarrige,
  • A l'ouest de ce secteur, non loin du quartier Aquabaule, une grande allée qui marque la limite du lotissement. Ce sera l'Allée Cavalière sur 2,5 km et 27 m de largeur,
  • A l'est, en se rapprochant du quartier Mazy - Guézy, le Rond-Point de Rennes.

Le 1er juillet 1923, la toute nouvelle station La Baule-les-Pins est inaugurée.

Le détournement de la ligne de chemin de fer était la condition indispensable pour que le projet soit une réussite.

En 1927 la voie de chemin de fer reliant Paris au Croisic est inaugurée.

Le Bois d'Amour :

Louis LAJARRIGE, fondateur de La Baule-les-Pins soucieux de respecter le site impose un cahier des charges draconien aux futurs propriétaires.
Tout y est réglementé. Les matériaux de constructions sont limités à la pierre, le tuffeau, les toitures doivent être en tuiles ou en ardoises et les clôtures seront en bois ou en fer. Les hauteurs de bâtiments sont également précisées : maximum 20 m sur le boulevard et 18,5 m dans les pins. Les maisons doivent être "cachées" dans le bois. Découvrez le concept d'architecture balnéaire - La baule et ses villas par Alain Charles.

Afin de conserver le maximum d'espace naturel, Louis Lajarrige conçoit le Parc des Dryades. 

Le Parc des Dryades est un petit bois transformé en jardin public. Il fut inauguré en même temps que la Plage de La Baule Les Pins le 1er juillet 1923. Louis Lajarrige racheta le parc en 1937 et en fit don à la commune en 1951. Sur plus de 25.000 mètres carrés, poussent plus de trois cents arbres, d'ornement, de feuillus ou de conifères et près de vingt mille plantes. L'amphithéâtre du parc a été rénové en 2006. Il offre un maximum de 1.400 places assises, mais peut contenir 2.000 personnes. L'accès est également aménagé pour les personnes à mobilité réduite (20 places, devant, au bas des gradins).

Les commerces ne sont autorisés que Place des Palmiers, Place de la Gare et Avenue du Bois d'Amour. 

Le concept balnéaire : Immobilier de seconde couronne composé de villas situées juste derrière le front de mer, un rang après l'immobilier de bordure de baie de La Baule

Comme le décrit Alain Charles dans son ouvrage "La Baule et ses villas - le Concept balnéaire", "la station est le poumon de la ville (page 18)". ".../...Dans une station balnéaire, l'urbanisme dispersé de ces villas (habitat et jardin) aérés dans les parcs lotissements offre un charme et un attrait qu'une zone urbaine densifiée ne peut produire : on y retrouve le temps de vivre .../..." dixit Alain Charles

C'est en cette partie de la station balnéaire de La Baule que le dénivelé est maximal. C'est en cette zone-ci que l'érosion de la plage est constante et persistante depuis quelques dizaines d'années. En effet, c'est en arrière plan que se trouve la dune de sable qui débute juste après la place des Palmiers. Cette dune est la seconde plus haute dune de France. Depuis sa stabilisation, et la mise en oeuvre du Quartier Lajarrige, puis son urbanisation, le front de mer s'est vu progressivement comme inéluctablement isolé de sa source : la dune d'Escoublac. Il se raconte aux dires de scientifiques qu'autrefois la plage de La Baule était alimentée voire nourrie en cet endroit de la baie par cette fameuse dune. Or la dune vivait. Une vieille légende prétend que La Baule serait construite sur un ancien bourg enseveli par les dunes. Derrière le mythe se dissimule une part de vérité.

C'est une grande dune dissimulée par la végétation en pleine forêt d'Escoublac.



Figer la dune d'Escoublac revient à alimenter le Banc des Chiens sur les pourtours de la Baie

La Dune d'Escoublac : « La deuxième plus importante après celle du Pyla »

Signale Bernard Bertho, Président du Relais culturel et auteur de plusieurs ouvrages sur l'histoire de la Côte d'Amour.

La Dune d'Escoublac culmine à 56 mètres d'altitude

« C'est en ce lieu qu'a été fondé le premier village d'Escoublac, englouti à la fin du XVIIIe siècle par des avalanches de sable », écrit ainsi l'historien local Léon Maître, en 1865. Cet ensevelissement ne s'est pas effectué en une nuit, mais en plus d'une vingtaine d'années. 

Progressivement, l'étendue du Quartier Lajarrige se figeant par son urbanisation face mer, du fait de la consolidation de la façade maritime (voie aménagée, trafic automobile, remplacement des villas face mer par des immeubles face mer, fondations d'immeubles, création de caves  en sous-sol, aménagements urbains, consolidation du remblai en bordure de mer), la plage devant l'avenue Lajarrige s'est peu à peu creusée. N'étant plus "alimentée" par voie naturelle du fait du vent qui autrefois pouvait chasser le sable depuis la dune d'Escoublac vers la mer, du fait de la suppression des lois de la gravité qui amenait autrefois le sable depuis le haut de la dune vers le bas donc sur la plage, la plage de La Baule s'est peu à peu creusée. Pour lutter contre cette érosion de la plage de La Baule, autant sournoise qu'accélérée la municipalité a décidé du projet de stabilisation du sable.



Une lutte permanente afin de maintenir l'esthétique de la plage de La Baule et son caractère fonctionnel

Histoires de sable

Par ailleurs, régulièrement du nouveau sable est déversé sur la plage creusée en ce Quartier Lajarrige.

Le sable, qui est devenu une denrée planétaire rare, constitue l'un sinon l'atout majeur de la plage de La Baule.
Tantôt importé, tantôt déplacé, tantôt descendu ou remonté et nivelé, le niveau du sable sur les plages de Pornichet et de la Baule varie de saison en saison, et surtout malheureusement du fait des tempêtes hivernales

Une lutte contre l'érosion du littoral

Avec le phénomène de réchauffement climatique désormais constaté, la lutte anti-érosion du littoral est devenue une préoccupation majeure.

L'Histoire retiendra que sur les flancs Ouest de la dune d'Escoublac, se trouve la Tour Le Cikhara (située à 500m de la plage de La Baule, aux abords immédiats du parc des Dryades, tout près de la gare de La Baule-les-Pins. A la faveur du dénivelé naturel dû à la dune d'Escoublac (56m), la Tour domine la baie du Pouliguen à près de 100m de hauteur au-dessus du niveau de la mer. Sa hauteur de construction étant de 50m.

Les derniers appartements au plus hauts étages culminent à plus de 80m de haut offrant une vue de toute splendeur sur toute la baie du Pouliguen et jusqu'au loin dans le terres : la Grande Brière, les marais salants de Guérande, plage de Sainte-Marguerite.

Dans le même temps, aux extrémités de la baie de la Baule, il y a accumulation de sédiments et de sable

Il a été démontré et expliqué pars des scientifiques qu'un phénomène naturel de rebond des énergies créées et véhiculées par la houle, les vagues et le vent faisait rebondir le sable depuis le centre de la plage de la Baule (Quartiers Lajarrige et Mazy) vers la plage Benoît, l'étier du Pouliguen, et dans une moindre mesure à l'opposé Sud côté du Vieux Port de Pornichet.

Le Banc des Chiens : un banc de sable qui grossit ...

Situé face au Casino de La Baule, le Banc des Chiens est une sorte de langue de sable surélevée par rapport au reste de la bathymétrie de la plage générale de La Baule, et notamment de ce qui constitue en ses abords immédiats, le 2ème gisement de coques de France



Montée des eaux sur le Banc des Chiens



La plage de la Baule : du 1 au 112 bd. de l'Océan 44500 Baule-Escoublac - Visite Virtuelle 3V 360deg





Informations pratiques La Baule-Escoublac (44500)

Informations pratiques sur La Baule-Escoublac

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A propos des Fondements du Concept de Développement par le digital de l'Attractivité d'un territoire national / international

L'objectif est favoriser en continu le Développement Économique et Touristique au national et à l'international d'un territoire, grâce à l'emploi des Nouvelles Technologies de l'Information et de la Communication (NTIC).
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Lien vers cette visite virtuelle (permalien) :
https://la-baule-360.com/fr-fr/go/bee/244






Période de prise de vue : Automne 2022
Au zénith



 Géolocalisation

Latitude : N47° 16'37.7"
Longitude : W2° 22'20.5"
Altitude (m) : 120 mètres

 Contexte météorologique

État de la Mer : Mer modérée
Niveau de la Marée : Marée mi-haute
Force du vent : Vent léger – 2 à 3 Beaufort


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