Immobilier / Immeuble(s) de front de mer à La Baule (44500) - Appartement à Louer / Appartement à Vendre face mer
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- 🏣 Immeuble SN 39 : 55 esplanade Benoit / 1 av des Hirondelles
- 🏣 Immeuble SN 40 : 54 esplanade Benoit / 126 av des Lilas
L'Esplanade Benoît
Une idée novatrice et audacieuse
La création de la plage Benoît et du quartier éponyme à La Baule résulte de plusieurs facteurs historiques et économiques.
Créée en 1876, l'Esplanade Benoît est conçue dans le cadre du lotissement Benoît, initié par Jules Benoît, maire du Pouliguen. Ce projet met en valeur le front de mer par une promenade piétonnière. Une idée novatrice pour l'époque et adoptée ensuite par d'autres stations balnéaires. Jules Benoît hérite d'une concession de 85 hectares de dunes situées à l'Ouest de La Baule, près de l'étier du Pouliguen. Ces terrains étaient alors considérés comme inhospitaliers, composés de marécages et de sable mouvant. Inspiré par l'essor des stations balnéaires environnantes comme Pornichet et Le Croisic, Jules Benoît décide d'urbaniser cette concession pour en faire un lieu de villégiature destiné aux Nantais et autres familles aisées.
La construction du pont tournant sur l'étier du Pouliguen dans les années 1860 facilite l'accès au quartier depuis Le Pouliguen, permettant son expansion vers l'Est. À l'origine, l'esplanade Benoît servait principalement à relier les villas construites sur le front de mer, sans chercher à connecter le quartier au reste de La Baule.
Un quartier de haut standing
L'esplanade contribue à faire du quartier Benoît un secteur prestigieux, recherché pour son calme et son ambiance familiale. La plage Benoît, moins fréquentée que celle du centre-ville, renforce cette exclusivité. En 1922, la plage Benoît devient domaine public maritime, mais l'esplanade conserve une gestion particulière liée aux propriétaires riverains.
L'Esplanade Benoît : audace, structuration urbaine, attractivité touristique, espace de prestige
Construction de la murette de l'Esplanade Benoît :
Entre 1936 et 1953, une murette est édifiée pour protéger l'esplanade Benoît des assauts marins. L'Esplanade Benoît est un symbole historique de l'urbanisme balnéaire précurseur à La Baule, associant patrimoine architectural, exclusivité résidentielle et mise en valeur du littoral.
Un siècle entre Jules Benoît et François André
Un siècle sépare l'oeuvre de Jules Benoît de celle de François André. Jules Benoît a joué un rôle majeur dans le développement du quartier Benoît à La Baule au XIXᵉ siècle, en encourageant la construction de villas et en valorisant le littoral. Ce quartier est devenu l'un des plus prestigieux de La Baule.
François André, un siècle plus tard, a transformé La Baule en une station balnéaire de luxe, notamment avec des hôtels comme l'Hermitage et le Royal.
Vision partagée :
- Bien que leurs périodes d'activité soient différentes (Jules Benoît au XIXᵉ siècle et François André au XXᵉ siècle), ils partageaient une vision commune : développer la région pour attirer une clientèle aisée, valoriser les paysages côtiers, et créer des infrastructures modernes.
Un Héritage commun :
- Le travail de Jules Benoît sur le quartier Benoît a probablement influencé l'attractivité de La Baule, facilitant les projets ultérieurs de François André pour en faire une destination touristique internationale.
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Histoire du front de mer de La Baule
📜 Le front de mer a été bordé de villas entre 1880 et les Années folles, mais sa physionomie s'est progressivement modifiée à partir des années 1960, lorsque la station balnéaire s'est popularisée. Depuis le XXIème siècle la promenade de mer s'est constituée principalement d'immeubles de taille moyenne construits après 1960. Il subsiste de nombreuses villas de la Belle Époque (comme ici face au 11 esplanade Lucien Barrière, ou encore face au 39 Esplanade François-André) et bien plus encore en arrière du littoral.
Retrouvez depuis la plage les Esplanades de La Baule :
- Esplanade des Vagues du Mazy : Début (Côté commune de Pornichet) - Fin
- Esplanade Escoublac : Début - Fin
- Esplanade des Pins : Début - Fin
- Esplanade de La Baule : Début - Fin
- Esplanade de La Belle Epoque : Début - Fin
- Esplanade Benoît : Début - Fin (Côté commune du Pouliguen)
Les Années Folles - La Belle Epoque - L'exposition Universelle de 1900 à Paris
La Belle Époque désigne la période d'intense activité sociale, culturelle et artistique commençant en 1920 et se terminant aux États-Unis en 1929 avec le début de la Grande Dépression, qui atteint la France en 1931.
La Baule s'est affirmée pendant les années folles comme la Côte de la jeunesse et des sports.
La Belle Époque est une période de grands bouleversements culturels, scientifiques et technologiques. Paris, « Ville Lumière » en pleine mutation, brille tant par son rayonnement artistique et culturel que sa modernité, célébrée lors de l'exposition universelle de 1900.
L'Exposition universelle de 1900 ou Exposition de Paris 1900 est la cinquième exposition universelle organisée à Paris après celles de 1855, 1867, 1878 et 1889. Elle a pour thème « Bilan d'un siècle ».
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L'annuaire 360deg des Commerces, Entreprises et Professionnels de La Baule et de la région
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En savoir-plus sur LA BAULE :
✅ Informations pratiques à La Baule
Cette page vous apporte de multiples renseignements pratiques sur la presqu'ile de Guérande et la commune de La Baule (horaires de marée, météo marine, qualité des eaux de baignade, trafic maritime, trafic aérien, trafic routier, ...)
✅ Webcam à La Baule
Consultez ici les webcam de La Baule et les alentours immédiats : le meilleur moyen de visionner en temps réel
Quel emplacement choisir pour votre prochain(e) location ou achat immobilier avec vue sur mer à La Baule
Bien immobilier face mer depuis l'Esplanade Benoit
Depuis votre bien immobilier à l'une des plus belles plages d'Europe il n'y a qu'un pas
Vivez l'invitation pour aller sur la plage de La Baule
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▶️ Consultez ici le Plan Général d'aménagement de la plage de La Baule en Haute Saison
- Plan PDF échelle 1 / 5000 ème en date d'avril 2016
Sont géolocalisés : les chenaux d'accès à la mer, les Ae (accès aux escaliers), les Ar (accès aux rampes), les Apmr (Accès rampes personnes à mobilité réduite), les As (Accès souterrain), les PS (postes de secours), les S (sanitaires), les D (douches), les Ev (espaces verts), les V (chenaux voiles), les M (chenaux moteurs), les K (chenaux Kitesurf), les prises d'eau de mer, le réseaux d'eaux pluviales, les clubs de voile, les restaurants et/ou débits de boissons, les club enfants, les parcs à bateaux, les terrasses - bureau
Avec l'IGN remontez le temps - Comment était-ce bien avant notre époque ?
Pêche à pied à La Baule - A la découverte du gisement de coques en baie du Pouliguen #10
✅ A la découverte des joies que procure l'océan à La Baule
Vues diverses sur la baie du Pouliguen, vues sur les abords immédiats du rivage, et découverte des multiples activités nautiques à pratiquer de manière sécurisée dans cette fantastique baie protégée des vents dominants.
Comment lire une horloge de marée ?
Comprendre les origines du vent • Le sable : d'où vient-il ?
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Loisirs nautiques à La Baule - Plus grande plage d'Europe station balnéaire façade atlantique #2
Poursuivez votre Visite Virtuelle 3V 360deg sur le front de mer de La Baule en choisissant une adresse
pour rejoindre le 72 (situé après le croisement avec l'Avenue de Belle-Isle),
cliquez sur le N°72
✅ Extrémité Sud avec Pornichet :
🏞 Av. de Lyon
N°112 • N°111 • N°110 • N°108 • N°106 • N°104 • N°102 • N°100
🏞 Av. de la Duchesse Anne
🏞 Av. de Rhuys
🏞 Av. d'Ouessant
🏞 Av. de Belle Isle
🏞 Av. de La Loire
🏞 Av. Léo Delibes
🏞 Av. de la Grande Dune
🏞 Av. Claude Debussy
🏞 Av. Saint-Saëns
🏞 Av. des Flandres
🏞 Av. de Provence
🏞 Av. Prosper Mérimée
🏞 Av. de Saumur
🏞 Av. Victor Hugo
🏞 Av. de la Mer
🏞 Av. de la Lambarde
🏞 Allée de Neptune
🏞 Av. du Pilier
🏞 Av. Baguenaud
N°33 •
🏞 Av. de la Roche aux Mouettes
🏞 Av. de la Pierre Percée
🏞 Av. Olivier Guichard
🏞 Av. des Impairs
N°22 •
🏞 Av. de la Banche
🏞 Av. des Sylphes
🏞 Av. de la Concorde
N°39 •
🏞 Av. Boucharda
🏞 Av. Lannelongue
N°32 •
🏞 Av. Cornil
N°25 •
🏞 Av. Drevet
Face au 6 Av. Pierre Loti • Face Hôtel Le Royal
N°24 •
🏞 Av. Marie-Louise
N°18 • Face Hôtel Castel Marie-Louise • N°15 •
🏞 Av. de la Noue
N°13 • N°11 • N°6 • N°5 Face Hôtel L'Hermitage • N°2 •
🏞 Av. des Hirondelles
N°55 • Face au N°124 av. des Lilas • Face au N°120 av. des Lilas •
🏞 Av. de la Tourangelle
🏞 Allée de la Vague
Face au N°3 allée de la Vague • Face au N°2 av. de la Plage •
🏞 Av. de la Plage
N°41 • N°38 • Face au N°72 av. des Lilas • Face au N°66 av. des Lilas • Face au N°64 av. des Lilas • Face au N°62 av. des Lilas •
🏞 Av. de la Mésange
N°28 • Face au N°58 av. des Lilas • Face au N°2 av. du Jardin Public •
🏞 Av. du Jardin Public
🏞 Av. de la Tour Rouge
🏞 Av. de la Cigogne
N°15 • N°13 • Face au N°22 av. Suser •
🏞 Av. de Bourgogne
🏞 Av. Alfred Bruneau
Face au N°1 Quai Rageot de la Touche •
✅ Extrémité Nord avec le Pouliguen
✅ Rendez-vous aux 2 extrémités de la promenade de mer de La Baule
✅ Début - Fin de chacune des voies du remblai de La Baule
☑️ Boulevard de l'Océan
☑️ Boulevard du Docteur René Dubois
☑️ Boulevard Hennecart
☑️ Boulevard Darlu
☑️ Esplanade François André
☑️ Esplanade Lucien Barrière
☑️ Esplanade Benoît
